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只有一栋楼有暖气 同一小区进行暖气改造为何居民反应“冰火两重天”?

河南消费网    http://www.hnxfw.org  (2019-10-25 11:47:30)  来源:大河网    郭致远

  帝湖花园因其体量大、占据帝湖优势,在郑州颇为知名。然而让居住在帝湖花园东王府小区的业主有些遗憾的是,由于种种原因,该小区并未供暖。今年年初,居民们期盼多年的供暖改造,终于提上日程;改造伊始,不料却遭到小区305号楼部分业主反对。同一小区,进行暖气改造为何居民反应“冰火两重天”?其背后有何原因?面对各自的不同利益诉求,有何解决之道?

  现状:小区里只有一栋楼有暖气

  2014年,帝湖花园东王府最后建设的305号楼交房,该楼比其他楼盘晚了四年,虽然时间晚了些,但是一直困扰东王府小区业主的暖气问题,则在305号楼得到解决。该栋楼有天然气、暖气,楼盘均价每平方米较小区其他楼盘高几千元。“虽说贵点,也觉得划算。”一位李姓业主说,虽然同属一个小区,只因该栋楼有暖气,其身价亦是高了些,像房租、房价与小区其他楼房比,也较高。

  “看着人家住暖气房,说实话,心里很是羡慕。”10月23日,在对该小区的采访中,业主刘先生向记者介绍称,今年年初,经过业主们多次呼吁后,相关部门开始在小区推进暖气铺设改造。在施工现场,还专门设立了暖气施工协调办公室。据该办公室工作人员介绍,305号楼有300多户有暖气,除此之外,东王府还有1700户左右,除去部分业主家已装壁挂炉等采暖设施,以及不愿意进行改造的业主,总计还有1000多户业主愿意进行热力改造。此前,大家已经缴过改造费用,每户改造费不等。

  然而,从施工开始,这项工程多次遭到305号楼部分业主阻挠,进度受到一定影响。知情者称,10月19日夜晚,305号楼部分业主与施工方发生肢体冲突,有人受伤,当地警方介入调查。

  调查:是担心房价下跌还是交换站离房近?

  “盼望了多年,眼看着今年能用上暖气了,却遭到阻止,我实在想不通。”采访中,一位支持暖气改造的业主说,暖气改造过程中,要在305号楼附近修建一座热力交换站,遭到305号楼业主的反对,说是占用了本属于他们的用地。

  多位支持改造者称,其实,大家心里很清楚,305号楼部分业主反对热力改造,是觉得小区其他楼房供暖了,其自身优势消失,对其房租、房价都会有影响。而据多位受访的305号楼业主表示,小区通过暖气改造,使得整体居住环境改善,这是好事儿,大家并不反对进行暖气改造。他们反对的是,热力交换站设置位置不合理,距离305号楼太近,这可能会影响居民的安全;此外,热力交换站发出的噪音,亦会影响大家休息。

  声音:需要双方多换位思考

  据暖气施工改造方陈女士介绍,从今年5月底施工至今,工程多次遭到305号楼部分业主阻挠,造成工程一度中断。305号楼的业主还曾与施工方发生肢体冲突,有人员受伤。之后,305号楼的业主仍持反对态度,但没有再出现现场阻挠施工的情况。

  目前,帝湖花园东王府的暖气改造工程仍然在有序进行中。陈女士说,工程虽然比预期可能要结束得晚一些,但今年一定能让业主用上暖气。对于反对者的疑虑,陈女士称,他们是具备各种资质的工程施工方,相关技术参数、标准等,严格按照热力部门的规定执行,“我们要是不合格,早就被有关部门叫停了”。

  昨天,帝湖花园东社区吴书记受访时透露,暖气改造前,小区各栋楼各单元都张贴有告示,通知了所有业主,如果业主有问题可以反映,但是没有人反映情况。改造中,他们出来反对,称没有征求其意见。出现纠纷后,社区及办事处多次与大家沟通,希望选出业主代表,坦诚交流。有一次,来了一个代表,只说代表个人意见,不代表305号楼其他业主。

  目前,还有人反对改造,称准备去法院起诉,但没再阻挠施工。吴书记说,热力交换站的选址,是经过反复考察后热力部门批准的,小区只有该地方合适。热力交换站距离305号楼有20多米远,而305号楼原来的交换站就在该楼的地下,距离业主家最近只有几米远。所以不应担心安全和噪音问题,“社区尊重所有业主的意见,同时也希望广大业主们,多换位思考,站在不同角度,看看这件事儿咋处理。”(来源:大河网)

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