河南315消费和解警示平台  河南消费维权新闻线索源  中央驻豫及河南主流媒体新闻线索源返回首页  加入收藏
河南消费网您现在的位置:首页 > 首页栏目 > 房产家居 > 正文

夫失信影响妻房贷

河南消费网    http://www.hnxfw.org.cn  (2019-04-19 09:19:51)  来源:中国消费者报    佳禾

  据了解,经过几个月的试运行,央行新版个人征信报告将于5月份正式上线。新版个人征信报告里的信息涵盖了人们生活的方方面面,在任何地方的失信行为,都可能会被新版个人征信报告记录在案,进而会影响信贷获批。
   笔者梳理发现,新旧版征信存在五大变化,将对消费者的房贷、消费分期等产生巨大影响。
   旧版:夫妻双方共同还房款,男方主贷,女方征信不体现负债。
   新版:作为共同借款人,夫妻双方征信均体现负债。
   ●影响:目前不少城市在二套房认定时都实施“认房又认贷”政策,今后夫妻双方共同贷款购买房屋,离婚后,非主贷人再次买房仍将被认定为有房贷,将无法享受首套房低首付、低利率的优惠政策,“上午离婚下午买房”将成为历史。
   旧版:个人信息记录较少且完整度差。
   新版:个人信息将更加完整,包括学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号,还可以查看配偶信息,信息量与个人求职简历相当。
   ●影响:更细化的信息将使个人信用情况更为一目了然。
   旧版:车位、装修贷款等实质为大额信用卡分期,旧版征信仅体现在信用卡方面,不体现分期金额。
   新版:新版征信体现大额信用卡分期时间和分期金额,更加细化。
   ●影响:以前只体现名目,不体现负债,未来将全面体现负债,对于申请房贷的消费者将产生一定的影响。
   旧版:征信报告主要体现近2年的征信记录情况。
   新版:不良信息(如逾期、呆账等)自中止之日起保留5年,还款记录延长至5年,将记录详尽的还款信息、逾期信息,逾期或透支额也将标注出来。
   ●影响:征信报告更能反映个人的信用情况,增强个人征信报告的公信力和实际应用度,征信有效期内的不良记录保持更久,对于申请房贷有影响。
   旧版:征信记录只有少量信息,比如房贷、银行卡等。
   新版:除借贷信息之外,新版征信将纳入更广泛的信息,如电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
   ●影响:征信记录维度更加丰富,更多的个人工作生活记录被采纳。
   业内专家提醒消费者,频繁查询征信报告对申请住房贷款会产生一定的影响。查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容,是银行重要参考项,若查询记录过多,会影响住房贷款申请,可能会影响银行评分系统导致拒贷。如果本人征信良好无逾期,但是配偶2年内有6次逾期,那么对消费者申请房贷依然有影响,银行会查夫妻双方的征信报告,配偶有逾期也会影响房贷申请。 

上一篇:全国首套房贷利率回归至一年前水平
下一篇:房主租户齐被坑
河南消费网 河南消费网微信公众平台
您身边的“掌中投诉利器,贴身315专家”!
欢迎关注河南消费网微信(hnxfw315)
河南消费网
相关警示
楼市政策再优化 多地调整公积金贷款政策  2023-11-04 15:28:56
存量房贷款利率正式迎来下调 快来算算你月供能省多少  2023-09-26 19:05:03
首套住房贷款利率政策动态调整机制建立  2023-01-10 21:10:57
重磅!各地首套房贷款利率最低可降至4.4%  2022-05-16 10:17:08
郑州房贷利率持续下降引发关注 “月供族”贷款利率会  2022-03-09 16:21:46
郑州出台房地产新政 保障大学生安居 下调购房贷款利率  2022-03-02 10:58:49
 
公开和解
我要投诉咨询
投诉咨询 投诉咨询QQ:1822413215
投诉咨询电话 投诉咨询电话:0371-67612315
服务监督 服务监督:18837112315
投诉邮箱 投诉邮箱:zxbhn315@126.com
 投诉模板(点击下载
投诉咨询指南more

一、如何投诉
(1)通过pc终端(电脑)和移动终端(手机)都可以向河南消费网适时投诉。
(2)通过pc终端(电脑)投诉:确认您选择的是中国消费者报主办的河南消费网(www.hnxfw.org.cn),点击进入公开和解频道或网站首页右上角的“我要投诉”按钮,进入投诉页面。
(3)通过移动终端(手机)投诉:请在手机百度搜索上登陆河南消费网,点击进入公开和解频道或网站首页右上角的“我要投诉”按钮,进入投诉页面。
(4)仔细阅读“投诉必读”。
(5)填写投诉信息。个人资料、被投诉对象资料、详细投诉内容及投诉请求等,请完整填写(如确实无法填写的内容,可用任意字母代替)。内容必须客观真实,不得捏造或歪曲事实,不得故意损害被投诉企业声誉,甚至对投诉对象恶意诽谤。如有相关证据,请通过传真或网页上传的方式提交。(注:如果投诉内容较多,请先在文档上写清楚再复制粘贴到投诉页面上,避免因页面打开时间过长使页面过期,导致投诉信息提交不成功)。
(6)提交投诉。点击页面下方“提交”按钮,如果页面中间出现一个“你的资料已提交!在审核中”的对话框,表示你的投诉已经提交成功。(注:已提交的投诉信息不同步在页面上显示)
二、投诉人联系方式的重要性
联系电话和电子邮箱是网站与您联系的重要途径,请您在投诉时必须填写真实的,而且是常用的联系电话和电子邮箱,以便网站及时向您核实相关信息,反馈投诉处理情况,或者便于中国消费者报记者开展新闻调查。
三、如何查看投诉处理结果
1、进入“处理动态”按钮。
2、向本网在线咨询或者邮件咨询,邮箱地址:zxbhn315@126.com


处理动态more
回复:苏先生投诉新电途科技有限公
回复:梁先生投诉河南中安建培教育
回复:柏女士投诉河南仁康教育科技
回复:朱先生投诉中公教育新乡分校
回复:马女士投诉郑州清禾元素整形
公开和解more
苏先生投诉新电途科技有限公司胡乱
郑州李女士投诉到植得口腔植牙面部
张先生投诉洛阳涧西区巴黎风情澳利
王女士投诉河南省智平置业中介公司
何先生投诉郑州三世情缘文化传播有
投诉咨询分析more
八大投诉热点
河南消费网2018年1月投诉分析
河南消费网2017年12月投诉分析
河南消费网2017年11月投诉分析
河南消费网2017年10月投诉分析
典型案例more
在郑州东方整形美容医院整容变毁容
郑州管城区人民医院出“内鬼”花钱
擅自篡改生产日期 不良商家遭严惩
汽车公司未履约 消费者享双倍返还
水管爆裂商家搬迁 跨省维权终获赔
投诉咨询评论more
押金已经退还,非常感谢河南消费网的
网店代运营公司涉嫌诈骗,感谢中国消
河南消费网维权真的很给力
禾木家居赔偿5000元
选购过程中设备也有语音提示
企业动态more
中国陶香与世界共享!仰韶彩陶坊酒陶
东营市垦利区在河南郑州成功举办黄
顶端作家 | 侯建星:守望
仰韶酒业董事长侯建光走进中央广播
豫酒播报:河南省工信厅副厅长李翔调