河南315消费和解警示平台  河南消费维权新闻线索源  中央驻豫及河南主流媒体新闻线索源返回首页  加入收藏
河南消费网您现在的位置:首页 > 首页栏目 > 房产家居 > 正文

装修遇纠纷 法官支招防扯皮

河南消费网    http://www.hnxfw.org.cn  (2018-11-16 09:39:24)  来源:中国消费者报    罗洁 董雅婷

  由于装修、建筑公司服务水平参差不齐,近年来,涉及装修纠纷的案件数量呈上升趋势。近日,针对装修纠纷中存在的法律问题,结合有关典型案例,北京市房山区人民法院法官进行了分析,为消费者诉讼维权支招。
  ◆典型案例
  收款不施工合同遭解除

   2017年6月30日,李先生、韩先生签订《北京家庭居室装饰装修工程施工合同》,约定由韩先生为李先生位于北京市房山区长阳镇某房屋进行装修,工期为30天,合同价款为1.96万元。合同签订后,李先生于2017年7月4日办理了装修施工许可证,并于2017年7月6日以银行转账方式向韩先生支付1.5万元。韩先生收到款后一直未进行施工。李先生向公安局报警,但因韩先生没有出现未被立案,后又向法院提起民事诉讼。
   最终,法院依法判决解除李先生与韩先生签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,韩先生返还李先生1.5万元。
  ■法官说法
   依据《合同法》第六十条,当事人应该按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务;第九十四条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;第九十七条,合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
   本案中,双方签订的《北京家庭居室装饰装修工程施工合同》,系双方的真实意思表示,未违反法律、法规的强制性规定,属于有效合同。双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务,李先生支付了大部分装修款并办理了装修许可证,韩先生逾期且未动工装修,已经构成违约。
   法官特别提醒,在装修合同履行过程中要有证据意识,随时保留相关凭证。例如合同原件,是双方权利义务最有力的凭证。在合同履行过程中,出现增加项目,应清楚明白地写成书面形式。凡是支付工程进度款和购买的材料都要索要发票或者收据。
  ◆典型案例
  拖延拒付费业主担全责

   2016年年初,从事装修工作的王先生经朋友介绍,为刘先生装修其位于北京市房山区青龙湖镇的某套房屋。双方口头约定由王先生包工包料装修,并确认了装修报价单,刘先生在该份装修报价单上签字,并写明“同意以上报价,以实际工作量为标准”。王先生于签字当日开始备料装修房屋,但直到装修结束,刘先生都未给付王先生装修款87988元。为维护合法权益,王先生将刘先生起诉至法院。
   法院依法传唤刘先生,但未见其到庭参加诉讼,也没有提出书面答辩意见。法院视刘先生为放弃诉讼权利。最终,法院依法判令刘先生给付王先生装修工程款87988元。
  ■法官说法
   根据《合同法》第一百零九条及《民事诉讼法》第一百四十四条之规定,当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
   依据上述规定,合同双方互负权利义务,一方履行了合同约定的义务后,另一方应支付合同约定的价款。不支付的行为,违背了诚实信用原则,应承担违约责任。
   法官提醒,在装修过程中,如果发生纠纷应先协商,协商不成,选择通过诉讼方式来维护自己的合法权益,积极应诉。

上一篇:房地产金融将迎来机构投资者时代
下一篇:未按时交物业费 郑州一小区25名业主被剥夺业委会候选人资格
河南消费网 河南消费网微信公众平台
您身边的“掌中投诉利器,贴身315专家”!
欢迎关注河南消费网微信(hnxfw315)
河南消费网
相关警示
装修机构停业跑路 集体诉讼挽回损失  2022-11-11 11:50:43
居家遇上装修 解扣还需体谅  2022-05-11 17:15:50
莫让“精装修”沦为“经常修”  2020-07-23 11:08:04
别被装修“全包价”套路了  2020-07-06 10:15:22
网约家政纠纷多 细签合同巧应对  2019-11-11 09:35:33
家具售后国标责权明确纠纷顽疾解决有标可依  2019-11-08 10:00:57
 
公开和解
我要投诉咨询
投诉咨询 投诉咨询QQ:1822413215
投诉咨询电话 投诉咨询电话:0371-67612315
服务监督 服务监督:18837112315
投诉邮箱 投诉邮箱:zxbhn315@126.com
 投诉模板(点击下载
投诉咨询指南more

一、如何投诉
(1)通过pc终端(电脑)和移动终端(手机)都可以向河南消费网适时投诉。
(2)通过pc终端(电脑)投诉:确认您选择的是中国消费者报主办的河南消费网(www.hnxfw.org.cn),点击进入公开和解频道或网站首页右上角的“我要投诉”按钮,进入投诉页面。
(3)通过移动终端(手机)投诉:请在手机百度搜索上登陆河南消费网,点击进入公开和解频道或网站首页右上角的“我要投诉”按钮,进入投诉页面。
(4)仔细阅读“投诉必读”。
(5)填写投诉信息。个人资料、被投诉对象资料、详细投诉内容及投诉请求等,请完整填写(如确实无法填写的内容,可用任意字母代替)。内容必须客观真实,不得捏造或歪曲事实,不得故意损害被投诉企业声誉,甚至对投诉对象恶意诽谤。如有相关证据,请通过传真或网页上传的方式提交。(注:如果投诉内容较多,请先在文档上写清楚再复制粘贴到投诉页面上,避免因页面打开时间过长使页面过期,导致投诉信息提交不成功)。
(6)提交投诉。点击页面下方“提交”按钮,如果页面中间出现一个“你的资料已提交!在审核中”的对话框,表示你的投诉已经提交成功。(注:已提交的投诉信息不同步在页面上显示)
二、投诉人联系方式的重要性
联系电话和电子邮箱是网站与您联系的重要途径,请您在投诉时必须填写真实的,而且是常用的联系电话和电子邮箱,以便网站及时向您核实相关信息,反馈投诉处理情况,或者便于中国消费者报记者开展新闻调查。
三、如何查看投诉处理结果
1、进入“处理动态”按钮。
2、向本网在线咨询或者邮件咨询,邮箱地址:zxbhn315@126.com


处理动态more
回复:苏先生投诉新电途科技有限公
回复:梁先生投诉河南中安建培教育
回复:柏女士投诉河南仁康教育科技
回复:朱先生投诉中公教育新乡分校
回复:马女士投诉郑州清禾元素整形
公开和解more
苏先生投诉新电途科技有限公司胡乱
郑州李女士投诉到植得口腔植牙面部
张先生投诉洛阳涧西区巴黎风情澳利
王女士投诉河南省智平置业中介公司
何先生投诉郑州三世情缘文化传播有
投诉咨询分析more
八大投诉热点
河南消费网2018年1月投诉分析
河南消费网2017年12月投诉分析
河南消费网2017年11月投诉分析
河南消费网2017年10月投诉分析
典型案例more
在郑州东方整形美容医院整容变毁容
郑州管城区人民医院出“内鬼”花钱
擅自篡改生产日期 不良商家遭严惩
汽车公司未履约 消费者享双倍返还
水管爆裂商家搬迁 跨省维权终获赔
投诉咨询评论more
押金已经退还,非常感谢河南消费网的
网店代运营公司涉嫌诈骗,感谢中国消
河南消费网维权真的很给力
禾木家居赔偿5000元
选购过程中设备也有语音提示
企业动态more
中国陶香与世界共享!仰韶彩陶坊酒陶
东营市垦利区在河南郑州成功举办黄
顶端作家 | 侯建星:守望
仰韶酒业董事长侯建光走进中央广播
豫酒播报:河南省工信厅副厅长李翔调