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“蹭暖费”到底该不该收?郑州有小区不用暖气也要交15%

河南消费网    http://www.hnxfw.org  (2018-11-27 09:34:32)  来源:大河网    刘远怀

  近日,郑州高新区中鸿花园小区的住户秦先生向河南商报记者反映,小区物业发公告,对未用暖气的业主加收“蹭暖费”,每户按实际供暖费的15%收取,如果不交,下一年会加收物业费。

  秦先生觉得,不用暖气却要交15%的蹭暖费,这项收费太不合理。

  反映

  不用暖气也要交15%的“蹭暖费”

  秦先生是租住在中鸿花园的租户,11月22日,房东转发给他一份业主群里出现的“关于2018年冬季供暖的公告”。该公告显示,对不参加今冬用暖的业主、群租户、租户加收“蹭暖费”,每户按实际供暖费的15%收取,从2018年11月21日开始收取,截止时间为11月28日。

  对不交“蹭暖费”的业主、群租户、租户,一经发现,罚两年的用暖费用(4000元~6000元),拆除供暖管道接口,此外从2019年开始加收物业费、电费及居住人口容纳费。公告的落款是中鸿花园物业,时间为2018年11月21日。

  这样的规定,让秦先生感到不解,“我用不用暖气是我的自由,为啥还要交15%的‘蹭暖费’,不交还要多收物业费,太不合理了。”

  回应

  公告只是讨论稿并未真正施行

  11月25日晚上,河南商报记者来到中鸿花园小区。经了解,该小区并不是郑州市集中供暖,而是采用燃气自采暖的方式。

  在小区入口处,河南商报记者在公告栏上看到了《中鸿花园2018年冬季供暖实施方案》。与房东发给秦先生的公告不同,该方案并没有15%“蹭暖费”的内容,对于不参加用暖的业主,物业也只是拆除供暖管道。

  针对秦先生所反映的“蹭暖费”问题,11月26日下午,河南商报记者采访了中鸿花园物业服务中心一郑姓经理。该经理称,业主群里流传的公告只是一些业主的讨论稿,并没有正式施行,也没有贴出来。业主群里的公告中15%的“蹭暖费”并没有向住户收取。

  对于不交“蹭暖费”加收物业费这一规定,该经理告诉河南商报记者:“‘蹭暖费’都不收,物业费更不会加收。”

  该物业服务中心一杨姓经理告诉河南商报记者:“业主群里出现的收取15%‘蹭暖费’的公告,是11月20日左右,十几个业主到物业,非要让我们写的,不写不让我们下班,弄到晚上10点多我们才写的。写完以后发到了业主群里,并没有在小区里张贴,也没有采取强力措施征收这15%的‘蹭暖费’。”

  杨姓经理称,一些交了暖气费的居民觉得周围的住户都使用暖气,不开通的住户室内温度肯定也会升高,自然应该缴纳一部分费用。但是一些居民觉得,用不用暖气是他们的权利,他们可以自由选择。

  “目前我们物业也很为难。”杨经理说。

  争议

  “蹭暖费”到底该不该收

  “蹭暖费”该不该交?有网友表示,“蹭暖费”其实是应该交的,大家都蹭暖,最后谁也得不到好处。有网友表示,收到的“蹭暖费”可以分给蹭暖户的左邻右舍,以抵消给他们带来的损失。

  而反对收取“蹭暖费”的网友则表示:交不交取暖费,业主有自由选择的权利,别人没有权利随意干涉。

  针对这个问题,河南商报记者联系了郑州市热力总公司。该公司宣传处胡处长告诉河南商报记者,如果某户今年不想用暖气,是可以报停的,报停后就不用交费了。而对于用户该不该交“蹭暖费”,胡处长称她没有办法回答。

  而据媒体此前报道,对于不开暖气到底该不该交费的问题,省住建厅相关负责人表示,没有相关规定说不开通暖气必须得交费,“蹭暖费”于法无据。


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